安徽16市1月房价行情出炉,非常时期谁跌了?
2020年首月注定将深深烙印在无数人的记忆里,从武汉爆发扩散至全国的新型冠状病毒的肺炎,影响了方方面面,当然也包括楼市。
疫情之下,安徽16市房价变化如何?大皖楼事(ID:dwloushi)整理了中国房价行情网的数据,仅大家参考。
01
合肥市
1月份,全市新房均价1.54 万元/㎡,同比上涨1.12%;
二手住房均价1.60万元/㎡,同比上涨4.09%,
平均总价170万元/套。
合肥市区新房均价1.72 万元/㎡,同比下跌0.43%;
二手住房均价1.68万元/㎡,同比上涨5.33%,
平均总价179万元/套。
△近5年合肥房价行情图
02
芜湖市
1月份,全市新房均价1.01万元/㎡,同比上涨9.11%;
二手住房均价1.21万元/㎡,同比上涨8.93%,
平均总价131万元/套。
芜湖市区新房均价1.21万元/㎡,同比上涨13.88%;
二手住房均价1.23万元/㎡,同比上涨4.55%,
平均总价132万元/套。
△近5年芜湖房价行情图
03
黄山市
1月份,全市新房均价9190元/㎡,同比上涨18.98%;
二手住房均价8846元/㎡,同比上涨0.59%,
平均总价103万元/套。
黄山市区新房均价9985元/㎡,同比上涨17.21%;
二手住房均价9584元/㎡,同比上涨0.09%,
平均总价112万元/套。
△近5年黄山房价行情图
04
安庆市
1月份,全市新房均价8959元/㎡,同比上涨10.54%;
二手住房均价8179元/㎡,同比下跌2.35%,
平均总价84万元/套。
安庆市区新房均价8959元/㎡,同比下跌2.93%;
二手住房均价9107元/㎡,同比下跌2.1%,
平均总价88.2万元/套。
△近5年安庆房价行情图
05
马鞍山市
1月份,全市新房均价8108元/㎡,同比上涨6.98%;
二手住房均价7807元/㎡,同比上涨7.76%,
平均总价81.8万元/套。
马鞍山市区新房均价8877元/㎡,同比上涨4.08%;
二手住房均价8052元/㎡,同比上涨6.09%,
平均总价83.6万元/套。
△近5年马鞍山房价行情图
06
阜阳市
1月份,全市新房均价8077元/㎡,同比上涨15.82%;
二手住房均价7851元/㎡,同比下跌3.56%,
平均总价91.4万元/套。
阜阳市区新房均价8118元/㎡,同比上涨12.94%;
二手住房均价9077元/㎡,同比下跌4.87%,
平均总价104万元/套。
△近5年阜阳房价行情图
07
滁州市
1月份,全市新房均价7660元/㎡,同比上涨11.89%;
二手住房均价7089元/㎡,同比上涨5.35%,
平均总价80.7万元/套。
滁州市区新房均价7835元/㎡,同比上涨12.09%;
二手住房均价7577元/㎡,同比上涨8.03%,
平均总价88.5万元/套。
△近5年滁州房价行情图
08
蚌埠市
1月份,全市新房均价7569元/㎡,同比上涨4.75%;
二手住房均价7701元/㎡,同比下跌0.09%,
平均总价82.4万元/套。
蚌埠市区新房均价7844元/㎡,同比上涨5.35%;
二手住房均价8166元/㎡,同比上涨1.15%,
平均总价87.5万元/套。
△近5年蚌埠房价行情图
09
宣城市
1月份,全市新房均价7467元/㎡,同比上涨11.28%;
二手住房均价7882元/㎡,同比上涨9.88%,
平均总价86.6万元/套。
宣城市区新房均价7534元/㎡,同比上涨8.81%;
二手住房均价8517元/㎡,同比上涨4.58%,
平均总价96.4万元/套。
△近5年宣城房价行情图
10
亳州市
1月份,全市新房均价7078元/㎡,同比下跌7.05%;
二手住房均价6572元/㎡,同比上涨0.77%,
平均总价79.3万元/套。
亳州市区新房均价7121元/㎡,同比下跌11.5%;
二手住房均价6655元/㎡,同比下跌0.15%,
平均总价83万元/套。
△近5年亳州房价行情图
11
池州市
1月份,全市新房均价6958元/㎡,同比上涨1.75%;
二手住房均价8499元/㎡,同比上涨5.29%,
平均总价91.3万元/套。
池州市区新房均价7491元/㎡,同比上涨9.44%;
二手住房均价8775元/㎡,同比上涨3.98%,
平均总价94.9万元/套。
△近5年池州房价行情图
12
淮北市
1月份,全市新房均价6763元/㎡,同比上涨10.45%;
二手住房均价7240元/㎡,同比上涨9.63%,
平均总价71.9万元/套。
淮北市区新房均价6900元/㎡,同比上涨10.51%;
二手住房均价7831元/㎡,同比上涨12.29%,
平均总价77万元/套。
△近5年淮北房价行情图
13
铜陵市
1月份,全市新房均价6694元/㎡,同比上涨1.56%;
二手住房均价7945元/㎡,同比下跌6.63%,
平均总价76.3万元/套。
铜陵市区新房均价6694元/㎡,同比下跌0.45%;
二手住房均价8016元/㎡,同比下跌6.21%,
平均总价76.8万元/套。
△近5年铜陵房价行情图
14
宿州市
1月份,全市新房均价6589元/㎡,同比上涨3.99%;
二手住房均价6708元/㎡,同比上涨3.57%,
平均总价70.2万元/套。
宿州市区新房均价6589元/㎡,同比上涨0.95%;
二手住房均价6951元/㎡,同比上涨5.43%,
平均总价72.1万元/套。
△近5年宿州房价行情图
15
六安市
1月份,全市新房均价6241元/㎡,同比下降1.36%;
二手住房均价7028元/㎡,同比上涨0.16%,
平均总价80.3万元/套。
六安市区新房均价6323元/㎡,同比下降1.91%;
二手住房均价7342元/㎡,同比上涨1.05%,
平均总价83.4万元/套。
△近5年六安房价行情图
16
淮南市
1月份,全市新房均价5790元/㎡,同比上涨6.47%;
二手住房均价6421元/㎡,同比上涨6.66%,
平均总价67.4万元/套。
淮南市区新房均价6195元/㎡,同比上涨6.99%;
二手住房均价6279元/㎡,同比上涨6.48%,
平均总价66.1万元/套。
△近5年淮南房价行情图
总结
1、新房房价行情:
16市2020年1月新房均价同比仅亳州市(-7.05%)和六安市(-1.36%)下跌,市区增加了安庆(-2.93%)、铜陵(-0.45%)和合肥(-0.43%)。
黄山市、阜阳市和滁州市同比涨幅位居前3,分别为18.98%、15.82%和11.89%。
合肥、芜湖和黄山新房均价位居16市前3名,其中黄山市区均价达到9985元/㎡,离破万仅一步之遥;宿州、六安和淮南位处16市后3位。
2、二手房房价行情:
2020年1月份16市二手房均价同比12涨4跌,淮北、滁州、淮南分别以12.29%、8.03%和6.48%涨幅列居前3,安庆(-2.1%)、阜阳(-4.87%)和铜陵(-6.21%)下跌殿后。
二手房均价前3名同样是合肥、芜湖和黄山,后3位宿州和淮南不变,六安被亳州取代。
1月份恰逢春节,本就是楼市传统“淡季”。加上,新型冠状病毒感染的肺炎列为乙类传染病已是1月末旬,除传统的返乡置业影响特别明显外,房价变化暂未有明显体现。
在全国超60城倡议关闭售楼处、延期开放的环境下,预计2月份起房价变化将逐渐反应疫情的影响。
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